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罗湖两个高档住宅项目百仕达东郡和东方尊峪的

来源:亚游 编辑:admin 时间:2018/01/24

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  07:25  深圳新闻网    【字号:大 中 小】

数据显示。
       全市6区住宅成交均价全部下跌。
       其中盐田下跌幅度最大。
       环比跌幅达15%。罗湖两个高档住宅项目百仕达东郡和东方尊峪的成交量均有所回落。
       房价下跌8%;福田均价下跌6%;宝安跌幅最小。
       仅为3%。

由于中秋节、国庆的缘故。
       上月楼盘多有促销。
       新盘价格普遍较低。如西乡某楼盘的洋房均价在9000元/平方米左右。
       而去年底该类住宅首次开盘的均价近16000元/平方米;宝安中心区特价单位价格低至8000元/平方米。南山后海开盘均价超过3万元/平方米的某楼盘推出16000元/平方米左右的特价单位。
       福田一些楼盘也推出13000元/平方米左右的特价房。

据了解。
       9月份新盘促销多。
       但由于众多项目是月底才自然发售。
       成交尚未体现。
       加上置业者期待秋交会、国庆期间楼盘有更大的促销。
       全市的住宅成交依然未能放量。

分析显示。
       在个盘销售上。
       豪宅成交相对较好。
       别墅项目莱蒙水榭山开盘的销售率超过八成。
       卓越维港加推的高层开盘销售率也超过六成。普通住宅项目成交则极为惨淡。
       除中海西岸华府加推的小户型外。
       其他项目销售率为三成左右。
       不少自然发售的项目销售率不足一成。

市国土房产局公布的数据显示。
       9月份全市住宅成交量最大的是宝安区。
       共成交住宅13.84万平方米。
       环比增加100%。
       占全市总成交量的45%;龙岗区共成交住宅9.5万平方米。
       环比减少3%;特区内南山区以4.14万平方米的成交量居首位。
       8月底开盘的招商海月成交活跃。

今年八九月份全市一手住宅供应超过140万平方米。
       但两个月的成交总量只有60万平方米左右。
       多数楼盘的销售依然低迷。但分析人士认为。
       由于秋交会、国庆期间楼盘集中促销。
       加上10月份新盘普遍品质较高。
       关内楼盘增多。
       全市的住宅成交量将有望出现较大幅度的增加。(记者通讯员爽)

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